Großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kelheim – Ruhige Lage mit Garage
Großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kelheim – Ruhige Lage mit Garage
93309 Kelheim, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFerstl & Penzkofer Immobilien GbR
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2025-161
-
ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
-
Adresse93309 Kelheim
Bayern -
LageWohngebiet
-
EtageEG
-
Lage im Gebäudevorne vorne
-
Wohnfläche ca.68 m²
-
Kellerfläche ca.10 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
BreitbandzugangDSL Mbit/s
-
Baujahr1970
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
GarageStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.650,00 EUR
-
Kaltmiete590,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
-
Warmmiete790,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kabelfernsehen
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kelheim bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das im Jahr 1970 erbaute Gebäude wurde 2004 energetisch saniert – inklusive Dämmung der Außenmauern und moderner Fenster, wodurch ein angenehmes Wohnklima und reduzierte Energiekosten gewährleistet sind.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer funktional gestaltet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die zugehörige Garage das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Ausstattung
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Baujahr 1970
- energetische Sanierung 2004 (Außenmauern & Fenster)
- Badezimmer
- Diele als Eingangsbereich
- eigene Terrasse
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garage (40,- € inkl.)
Sonstige Informationen
Dieses attraktive Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene und gepflegte Wohnung mit Terrasse und Garage suchen.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Für Ihre Bewerbung bitten wir um folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- 3 Gehaltszettel
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (vom aktuellen Vermieter)
(Energieausweis ist in Erstellung)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Prälat-Ludsteck-Straße in Kelheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)