Barrierefrei! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Kelheim
Barrierefrei! Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Kelheim
93309 Kelheim, Terrassenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFerstl & Penzkofer Immobilien GbR
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2024-150
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ObjekttypenFerienimmobilie, Terrassenwohnung, Wohnung
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Adresse93309 Kelheim
Bayern -
LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnungsnummer6
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Wohnfläche ca.73 m²
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Kellerfläche ca.11 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Zugangsofort
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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BefeuerungHolz-Hackschnitzel
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld292 EUR
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kabelfernsehen
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Kelheim. Der Neubau aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und Energieeffizienzklasse B. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit und gehobenes Wohnen legen.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Fußboden: Eichenholzparkett für ein warmes und stilvolles Ambiente
- Badezimmer: Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche
- Terrasse: Sonnige Südterrasse, ideal zum Entspannen
- Heizung: Umweltfreundliche Holzhackschnitzelheizung
Zusatzräume & Stellplätze
- Keller: Eigenes Kellerabteil mit ca. 11 m²
Parkmöglichkeiten:
- Stellplatz im Freien inklusive
- 2 Besucherparkplätze
Besonderheiten:
- Barrierefreiheit für maximalen Wohnkomfort
- Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise
- Energieeffizientes Wohnen durch moderne Heizungstechnologie
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kelheim mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Komfort eines Neubaus in einer gewachsenen Umgebung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)