Beschreibung

Diese exklusive Loftwohnung in erstklassiger Lage ist ein echtes Juwel und bietet modernen Wohnkomfort im urbanen Industriestil. Nach einer umfassenden Kernsanierung erwartet Sie auf ca. 146 m² eine beeindruckende Wohnfläche, die durch hohe Decken, großzügige Fenster und ein offenes Wohnkonzept überzeugt. Die stilvolle Ausstattung und das besondere Design machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Bewohner.

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten:

- Erstbezug nach Kernsanierung: Modernste Technik und hochwertigste Materialien sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis.
- Offener Wohn- und Essbereich: Der ca. 65 m² große Bereich beeindruckt durch eine offene Gestaltung, hohe Decken und indirekte Beleuchtung – perfekt für ein großzügiges und geselliges Wohnkonzept.
- Industrielook: Stylische Heizkörper im Industrie-Design und große Sprossenfenster prägen den besonderen Charakter dieser Wohnung.
- Gäste-WC und zusätzliche Nutzfläche: Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC und eine flexible Nutzfläche von ca. 18 m², die sich ideal als Werkstatt oder Abstellfläche eignet.

Raumaufteilung – Obergeschoss:

- Stylisches Hauptbad: Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das durch hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung besticht.
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide: Der Masterbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide – für ein luxuriöses Wohngefühl.
- Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Weitere Ausstattung:

- Terrasse mit kleinem Garten: Ein kleiner, privater Außenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein.
- Keller: Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Keller- zum Beispiel als Weinkeller

Sonstige Informationen

Diese Loftwohnung ist mit ihrer außergewöhnlichen Architektur und ihrem hochwertigen Interieur eine absolute Rarität. Die besondere Lage und die exklusive Ausstattung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Wohngelegenheit für Liebhaber des urbanen Industriestils.