Beschreibung

Das Objekt "Königliches Amtsgericht" befindet sich am Rande des Stadtkerns von Kelheim in einer äußerst ruhigen aber dennoch zentralen Lage mit viel Grün. Es
ist, nicht nur aus historischer Sicht, eines der herausragendsten Gebäude der Stadt. Mit viel Liebe zum Detail und Leidenschaft für Denkmäler wurde das Objekt 2014/2015 aufwändigst saniert. Durch den Aufzug erreicht man diese traumhafte Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bequem und barrierefrei.
Mit einer Grundfläche von über 100qm und eine Raumhöhe von über 5 Metern bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Der Dachstuhl mit den liegenden Andreaskreuzen zeugt von höchster historischer Zimmermannskunst und wurde deshalb aufwändig restauriert und sichtbar
gelassen. Der Eingangsbereich und der anschließende Flur halten ausreichend Stellfläche für Garderobe und Schuhschränke bereit.
In der Wohnung wurde ein moderner Bauhauskubus eingesetzt, in dem sich das Schlaf-, das Arbeits-/Kinder- und das Badezimmer befinden.
Auf diesem Baukörper befindet sich eine Galerie mit zusätzlich über 30qm, die nicht zur Wohnfläche gerechnet wird!
Im modernen Designerbad wurden großformatige Fliesen und in der restlichen Wohnung hochwertiger Parkett verlegt.
Die Wohnung bietet traumhafte Blickachsen nach Süden ins Grüne. Nach Norden blickt man in die historische Altstadt von Kelheim.
Selbstverständliche verfügt die Luxuswohnung auch über ein Gäste-WC.
Rundum eine Traumwohnung mit schlüssiger Raumaufteilung und Wohlfühl-Garantie!

Ausstattung

- atemberaubende Blickachsen ins Grüne und auf die historische Altstadt von Kelheim
- großes Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Küche mit Abstellkammer
- Designerbad
- Gäste WC
- Aufzug
- Parkett
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor der Wohnung (anstatt Keller)
- Stellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt ist aktuell vermietet.
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