Wohn- und Geschäftshaus im Unteren Altmühltal
Wohn- und Geschäftshaus im Unteren Altmühltal
93343 Essing, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
eine großartige, hochattraktive Qualitätsimmobilie in interessanter Lage in schöner Feriengegend inmitten Bayerns: Gastronomie (Cafè mit ca. 70 Sitzplätzen, innen), mit Terrasse, mit 3 Ferienwohnungen und einer großen luxuriösen Eigentümerwohnung
Ausstattung
komplett und hochwertig ausgestatteter Gastronomieraum mit Küche, mit sonniger Terrasse unmittelbar am Altwasserarm der Altmühl in Badequalität; 3 schöne, gut eingerichtete Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe; luxuriöse Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und Dachterrasse mit herrlichem Talblick, Traumbad, zus. Gästebad
Sonstige Informationen
Dieses Objekt kann sowohl in seiner bisherigen Form genutzt werden, aber auch Umnutzung in ausschließlich Ferienwohnungen oder in Dauerwohnungen ist denkbar. Das Objekt ist mit einer Teilungserklärung rechtlich in Teileigentum aufgeteilt. Es besteht kein Instandhaltungsstau, das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und unterhalten; die gesamte Einrichtung könnte übernommen werden. Auch als Firmensitz mit Unterbringungsmöglichkeit für Mitarbeiter bietet die Immobilie viele Optionen. Dieses Objekt ist so einmalig und gleichzeitig so vielfältig: lassen Sie uns miteinander reden, wir freuen uns auf jedes Gespräch.
Lage
der Ferienort Essing, vor einer malerischen und imposanten Kalksteinfelsenkulisse gelegen, liegt im Herzen Bayerns, im Landkreis Kelheim (Bezirk Niederbayern), etwa 7 km von der Kreisstadt Kelheim entfernt. In die Oberpfälzer Hauptstadt Regensburg sind es eine halbe Stunde mit dem Auto, nach Ingolstadt (Oberbayern) etwa 40 Minuten. Die bayerischen Hauptstädte München und Nürnberg sind in einer guten Stunde erreichbar. Im Altmühltal werden Sie aber die Natur, das Land, die Rad- und Wanderwege geniessen, das gute Essen und die Lust am Leben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)