Gepflegtes älteres Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandfläche
Gepflegtes älteres Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandfläche
93351 Painten, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Älteres Wohnhaus für die Familie mit einem großen Garten, der separat mit einem Wohnhaus bebaubar ist
Ausstattung
Das ca. 1949 gebaute Einfamilienhaus ist groß genug für die Familie mit 2-3 Kindern.
Die Fenster, das Dach, die Böden, etc. wurden um das Jahr 2000 sukzessive erneuert. Die Gaszentralheizung mit einer Vaillant-Therme wurde um 1997 eingebaut.
Sonstige Informationen
Das Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand, der Außenzustand ist gepflegt.
Lage
Das Haus befindet sich sehr zentral in der selbständigen Marktgemeinde Painten, nur ca. 70 m vom Marktplatz entfernt. Das Haus und das Grundstück werden von der Westseite her von der Schmiedgasse erschlossen. Auf der Nordseite des Grundstücks ist ein Geh- und Fahrtrecht mit einer 4m-Breite für ein angrenzendes Grundstück eingetragen, ebenso Dienstbarkeitn für die Erschließung mit Versorgungsleitungen.
Die unbebaute Fläche im Osten des Grundstücks kann nach Art.34 der BayBO bebaut werden, ein Bebauungsplan besteht nicht. Das Grundstück ist als "MD Mischgebiet Dorf" im Flächennutzungsplan des Marktes Painten dargestellt.
Painten liegt ca. 10 km nördlich der Kreisstadt Kelheim, ca. 25 km westlich von Regensburg.
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