Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 603 m² in der beliebten niederbayerischen Stadt Abensberg! Dieses großzügige Haus, im Jahr 1964 erbaut und 2024 umfangreich modernisiert, bietet Ihnen ca. 155 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.

Highlights auf einen Blick:

Grundstück: ca. 603 m²
Wohnfläche: ca. 155 m²
Baujahr: 1964
Modernisierungen 2024: Neue Kunststofffenster, neue Böden, frisch geweißt

Ausstattung

Erdgeschoss:

- helle Küche mit ausreichend Platz
- gemütliches Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten
- geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ZUgang zum Garten
- modernisiertes Bad mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches separates WC für Gäste

Dachgeschoss:

- Vier großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
- ein weiteres modernes Bad mit Badewanne
- Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt

Weitere Ausstattungen:

- ein großzügiger Anbau mit praktischem Waschraum
- vollunterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Ölheizung mit Niedrigtemperaturkessel

Sonstige Informationen

Das Haus bietet durch die umfangreichen Modernisierungen eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und charmantem Altbaucharakter. Hier können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.