Beschreibung

In Abensberg, zentral: Schön und günstig wohnen für die Familie mit Kindern

Sehr gut gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, mit Dusche/WC im EG und Dusche und sep. WC im DG; dieses Haus können Sie ohne große Renovierung im Jetzt-Zustand beziehen und können sogar auf Wunsch einen großen Teil des Mobiliars übernehmen.
Das Haus wurde um 1959 erbaut und ca. 1969 erweitert und vergrößert. Seitdem erhielt das Haus mehrfach sinnvolle Verbesserungen in den Sanitäranlagen, der Ölzentralheizung (Viessmann) von 2004, Fenster, Haustüre, Bodenbeläge, etc. Der Erbauer war ein Fach-Handwerker, der sein berufliches Können sehr erfolgreich in dieses Haus investiert hat.

Ausstattung

Das EG hat ein überraschend großzügiges Wohnzimmer, ca. 29 m² groß, gut besonnt, mit Holzboden und Zugang auf den überdachten Freisitz auf der Südseite des Hauses. Die Küche ist der zentrale Treff im Haus, groß genug für Kochen und Essen (3,25 x 4,24 m). Die große bodentiefe Dusche ist seniorenfreundlich. Auch ein großes Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist im Erdgeschoss, wenn das Treppensteigen einmal nicht funktionieren will. Im DG sind 3 geräumige Schlafzimmer (mit Dachschrägen), 1 Dusche und 1 sep. WC, Flur und 1 kl. Balkon. Der Dachboden (mit Zugtreppe) ist gut begehbar, wäre sogar ausbaufähig. EG und DG wären als separate Wohneinheit denkbar.

Sonstige Informationen

Bitte nehmen Sie für Besichtigungswünsche mit uns Kontakt auf, gerne telefonisch. Vergessen Sie bitte nicht bei allen Zuschriften eine Telefonnummer anzugeben.