Beschreibung

Was alle wollen: ein gut gebautes freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für die Familie, für Home Office und kleiner Werkstatt; mit schöner West-Terrasse und einem Blick ins Grüne und über die Wohnstadt Abensberg; ausreichend Gartenfläche für Pool oder Spielfläche; von der Strasse aus nicht einsehbar;

Ausstattung

gebaut vom Architekten: eine sehr gute Bausubstanz (Betonkeller) mit Vollunterkellerung (Hangbauweise);
Ziegelbauweise im Erdgeschoss; die Ölzentralheizung wurde 2010 komplett erneuert; eine Solarthermie zur Brauchwassererwärmung ist in die Dachhaut integriert; ein 850 l Pufferspeicher sorgt für ausreichend Warmwasser; die Fenster wurden 2014 erneuert, ebenso die Rollos; die großen Rollos sind motorgetrieben; die Hauselektrik ist erneuert; ein großer Kachelofen heizt den Wohnbereich behaglich zusätzlich zu den Heizkörpern und der optionalen Fußbodenheizung.

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über 2 Fertiggaragen und 2 Stellplätze davor; das Haus hat bei Bad und Bodenbelägen und im Außenbereich einen Renovierungsbedarf. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, geben Sie immer eine Telefonnummer für Rückfragen an.