Attraktive Industriehalle mit Büroflächen in Langquaid – Erstbezug!
Attraktive Industriehalle mit Büroflächen in Langquaid – Erstbezug!
84085 Langquaid, Halle zur Miete
Kontaktdaten
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NameFerstl & Penzkofer Immobilien GbR
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2025-167
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ObjekttypenHalle, Halle/Lager/Produktion
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Adresse84085 Langquaid
Bayern -
LageIndustriegebiet
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Gesamtfläche ca.4.100 m²
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Lagerfläche ca.800 m²
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Freifläche ca.2.000 m²
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Büroteilfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.4.100 m²
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Hallenhöhe6,0 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Baujahr2024
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Zustandneuwertig
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Stellplätze10 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Neubau
- ✓ Überwachungskamera
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Industriehalle in Langquaid bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ab sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal für produzierende Gewerbe, Lager- und Logistikunternehmen sowie Dienstleister. Durch die flexiblen Büroflächen sind zudem getrennte Nutzungen, beispielsweise als Praxis oder Physiotherapie, realisierbar.
- Objekttyp: Neubau-Industriehalle mit Büroflächen zur Miete
- Standort: Langquaid
- Grundstücksfläche: ca. 4.100 m²
- Hallenfläche: ca. 800 m²
- Bürofläche: ca. 200 m²
Ausstattung
Halle:
- 5mx6m Sektionaltor
- Gasheizung
- Bodenbelag Beton
- Lichtkuppel
- Starkstrom
- 2x Sanitäranlagen
- Möglichkeit für Büro
- ausreichend Parkplätze
Büro/Verkaufsraum, Parxis, etc.:
- Holzständerbauweise nach neuesten Energiestandards
- ca. 200 m²
- Fußbodenheizung
- Aufenthaltsraum
- flexible Raumteilung nach Mieterwunsch möglich
- Ideal auch für eigenständige Nutzung (z. B. Praxis, Physiotherapie oder Dienstleistungsbüros)
Sonstige Informationen
Diese vielseitig nutzbare Industriehalle mit modernen Büroflächen bietet Unternehmen eine attraktive Mietmöglichkeit in verkehrsgünstiger Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer optimalen Umgebung umzusetzen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage
Hervorragende Lage & Verkehrsanbindung:
Die Immobilie liegt in Langquaid, einer strategisch günstigen Lage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren:
- München: ca. 60 Minuten über die A93
- Ingolstadt: ca. 40 Minuten über die A93
- Regensburg: ca. 30 Minuten über die A93
- Landshut: ca. 35 Minuten über die B299
Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und optimale Logistikanbindung für Unternehmen aller Art.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)