Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kelheim, am malerischen Kellerberg. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, bietet es eine einzigartige Aussicht über die Stadt Kelheim und die umliegende Landschaft.

Die erhöhte Position am Kellerberg ermöglicht einen beeindruckenden Panoramablick, der die Donau, historische Gebäude und die reizvolle Hügellandschaft des Altmühltals umfasst. Besonders bei Sonnenaufgang und -untergang entfaltet sich hier eine atemberaubende Kulisse.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gehobene Wohnqualität aus: eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Villen. Gleichzeitig ist das Zentrum von Kelheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt für schnelle Erreichbarkeit von Regensburg, Ingolstadt und anderen Städten der Region. Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zur Stadt und bietet so einen außergewöhnlichen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine hochwertige Investition.

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