Beschreibung

Einmalige Gelegenheit in historischer Top-Lage - diese außergewöhnliche Laden- und Verkaufsfläche befindet sich in einer der besten und meist frequentierten Lagen Nürnbergs – zwischen dem belebten Hauptmarkt und der weltberühmten Nürnberger Burg. Täglich strömen Hunderte von Touristen und Einheimischen vorbei, die auf ihrem Weg zur Burg oder während geführter Touren diesen einzigartigen Standort passieren. Hier ist Ihnen beste Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert.

Ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung

Mit ca. 75 m² Verkaufsfläche bietet diese Immobilie durch ihre zentrale Lage und die funktionale Raumaufteilung hervorragende Voraussetzungen für den Einzelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen. Ob Modeboutique, Souvenirgeschäft oder exklusiver Spezialitätenladen – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Objektinformationen:

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum: 16,248/1000 laut Aufteilungsplan.
Die aktuellen Bilder zeigen die derzeitige Nutzung als gastronomische Einrichtung. Ein Anspruch auf diese Nutzung besteht jedoch nicht, da in der
Teilungserklärung die Nutzung als Laden festgelegt ist.
Verkauf der Immobilie frühestens ab dem 16. November 2024.

Ausstattung

- Holz-Iso-Fenster (Sprossenfenster)
- hochwertiger antiker Fliesenbodenbelag
- geschlossener, gefliester Kellerraum mit Vorraum

Sonstige Informationen

Diese Verkaufs- und Ladenfläche bietet eine seltene Gelegenheit, ein Gewerbeimmobilie in absoluter Bestlage von Nürnberg zu erwerben. Die hohe Touristenfrequenz und die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv für den Einzelhandel.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.