Barrierefrei- Attraktive Büro- oder Praxisflächen in Langquaid – Erstbezug!

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84085 Langquaid, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025-170
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    84085 Langquaid
    Bayern
  • Lage
    Industriegebiet
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Büroteilfläche ca.
    200 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    200 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Breitbandzugang
    DSL  Mbit/s
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze
    10 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Breitbandzugang
  • ✓ DSL
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Überwachungskamera

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch flexible Büroflächen sind Nutzungen wie beispielsweise als Praxis oder Physiotherapie, realisierbar.

Ausstattung

Büro/Verkaufsraum, Parxis, etc.:

- Holzständerbauweise nach neuesten Energiestandards
- ca. 200 m²
- Fußbodenheizung
- Aufenthaltsraum
- flexible Raumteilung nach Mieterwunsch möglich
- Ideal für eigenständige Nutzung (z. B. Praxis, Physiotherapie oder Dienstleistungsbüros)

Sonstige Informationen

Diese vielseitig nutzbare Industriehalle mit modernen Büroflächen bietet Unternehmen eine attraktive Mietmöglichkeit in verkehrsgünstiger Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer optimalen Umgebung umzusetzen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Lage

Hervorragende Lage & Verkehrsanbindung:

Die Immobilie liegt in Langquaid, einer strategisch günstigen Lage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren:

- München: ca. 60 Minuten über die A93
- Ingolstadt: ca. 40 Minuten über die A93
- Regensburg: ca. 30 Minuten über die A93
- Landshut: ca. 35 Minuten über die B299

Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und optimale Logistikanbindung für Unternehmen aller Art.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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