Repräsentative Bürofläche mit Panoramablick auf die Befreiungshalle in Kelheim
Repräsentative Bürofläche mit Panoramablick auf die Befreiungshalle in Kelheim
93309 Kelheim, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFerstl & Penzkofer Immobilien GbR
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2024-173
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse93309 Kelheim
Bayern -
LageMischgebiet
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Lage im Gebäudevorne vorne
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Bürofläche ca.57 m²
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Gesamtfläche ca.57 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Baujahr1987
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.
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Kaution1.500,00 EUR
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Büroeinheit mit ca. 57 m² befindet sich in bevorzugter Lage mit traumhaftem Ausblick über Kelheim bis hin zur historischen Befreiungshalle. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine ideale Arbeitsatmosphäre für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen.
Ausstattung
- 2 helle Büroräume
- 2 praktische Archivräume (ideal als Lager oder separates Aktenarchiv)
- separate Toilette
- Strom, Wasser und Heizung bereits in den Nebenkosten enthalten – volle Kostenkontrolle
Sonstige Informationen
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Arbeitsumfeld mit besonderem Flair legen.
Lage
Die Immobilie liegt in einer begehrten, erhöhten Lage von Kelheim.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)