Beschreibung

Diese außergewöhnliche Bürofläche im Loftcharakter überzeugt durch eine offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 78 m² bietet sie den idealen Rahmen für ein modernes, inspirierendes Arbeitsumfeld inmitten der Innenstadt von Abensberg.

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten:

Loftcharakter: Die offene Gestaltung und die hohen Decken schaffen ein besonderes Raumgefühl, ideal für kreative Arbeitskonzepte und eine flexible Raumaufteilung.
Helle Räume: Dank großer Fensterflächen ist die gesamte Fläche lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, produktive Atmosphäre.
Ebenerdiger Zugang: Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist somit problemlos zugänglich – ideal auch für Kundenverkehr.
Kernsaniert 2024: Modernste Ausstattung und neueste Standards sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität.
Innenstadtlage: In zentraler Lage von Abensberg gelegen, sind Restaurants, Cafés und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt, was eine belebte und dynamische Umgebung bietet.

Zusätzliche Ausstattung:

Teeküche: Eine praktische, moderne Teeküche mit ca. 5 m² bietet Raum für Pausen und kleine Erfrischungen.
Separates WC: Santäre Einrichtungen (WC) runden die Ausstattung der Bürofläche ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Flächenaufteilung:

Gesamtnutzfläche: ca. 78 m²
Teeküche: ca. 5 m²
Separates WC: ca. 3,53 m²

Sonstige Informationen

Diese moderne Bürofläche vereint Stil und Funktionalität und eignet sich perfekt für Unternehmen und Freiberufler, die eine repräsentative Adresse im Herzen Abensbergs suchen.